시장 트렌드

전국·주요 도시 주택 가치 및 임대시장 지표

기준일

호주 전국의 주택 가치

2026년 10월 · 전체 주택

호주 전국 · 1개월 변화−1.2%

전월 대비 · 하락

기간별 변화하락 ← 0 → 상승
1개월전월 대비−1.2%
3개월3개월 전 대비−3.9%
12개월전년 동월 대비−2.8%

전체 주택 기준 HVI 변동률 · 호가 및 중위 매매가격 변동률과 다릅니다. 실시간 시세가 아닙니다.

발표 · 확인

지역별 주택 가치 변동률

2026년 10월 말 기준 · 전월 대비 주택 가치 변화

하락 ← 0 → 상승

지역을 누르면 위의 상세 수치가 바뀝니다. 막대 길이는 선택한 기간과 지역 범위 안에서 비교합니다.

주택시장 주요 지표

공실, 거래, 협상 여건을 함께 살펴보세요.

2026년 10월 보고 기준
전국 공실률2.3%

임대시장 · 10월

최근 10년 평균 2.4%
매물 판매 소요기간39일

일반 매매 · 중위 기간

보고서에 제시된 판매 여건
매도자 가격 할인율4.7%

일반 매매 · 보고서 수치

호가 대비 할인 지표
주택 거래량 변화−23%

전국 · 최근 3개월 거래 추정

전년 같은 기간 대비

주택 유형별 가치 변동률

단독주택과 유닛의 가치 변화를 같은 기간으로 비교합니다.

호주 전국 / 전월 대비

호주 전국 주택 유형별 변동률

단독주택−1.4%중위 주택 가치 $962,515
유닛−0.8%중위 주택 가치 $717,150
단독주택유닛
하락 ← 0 → 상승 · 전월 대비
  • 시드니
    단독주택 −1.9%
    유닛 −0.7%
  • 멜버른
    단독주택 −1.0%
    유닛 −0.3%
  • 브리즈번
    단독주택 −2.0%
    유닛 −1.7%
  • 애들레이드
    단독주택 −1.2%
    유닛 −1.6%
  • 퍼스
    단독주택 −1.7%
    유닛 −1.5%
  • 호바트
    단독주택 +0.6%
    유닛 −0.2%
  • 다윈
    단독주택 +0.6%
    유닛 +0.5%
  • 캔버라
    단독주택 −1.0%
    유닛 +0.3%

도시별 주택 가치 및 총 임대수익률

8개 주요 도시 · 전체 주택 기준

중위 주택 가치 · AUD · 0부터 비교

  • 시드니$1,178,959
  • 멜버른$773,027
  • 브리즈번$1,018,401
  • 애들레이드$916,860
  • 퍼스$942,018
  • 호바트$743,854
  • 다윈$641,873
  • 캔버라$844,400

모형으로 추정한 중위 주택 가치이며, 중위 매매가격과 다릅니다.

도시별 연간 임대료 변동률

단독주택·유닛 임대료 · 전년 동월 대비

단독주택유닛

연간 임대료 변동률 · % · 0부터 비교

  • 시드니
    단독주택 +4.6%
    유닛 +3.0%
  • 멜버른
    단독주택 +4.4%
    유닛 +4.6%
  • 브리즈번
    단독주택 +6.7%
    유닛 +6.1%
  • 애들레이드
    단독주택 +6.3%
    유닛 +6.4%
  • 퍼스
    단독주택 +7.6%
    유닛 +6.9%
  • 호바트
    단독주택 +9.0%
    유닛 +6.2%
  • 다윈
    단독주택 +11.1%
    유닛 +11.7%
  • 캔버라
    단독주택 +3.8%
    유닛 +1.7%

주택 가치 변화와 별도로 측정한 임대료의 변화입니다. 임대수익률을 나타내는 수치가 아닙니다.

지표 해석 기준

01 / 전국

전국 주택 가치 변동률

10월 전국 주택 가치는 전월보다 1.2% 하락했습니다. 전국 평균과 각 도시의 변화를 나란히 비교해 보세요.

02 / 도시와 지방

주요 도시·지방 집계 범위

10월 주요 도시 종합은 1.4%, 지방 종합은 0.7% 하락했습니다. 지방 종합은 주·준주 수도 이외의 시장을 묶은 수치이며 특정 동네를 뜻하지 않습니다.

03 / 기간

기간별 변동률 비교 기준

월간·3개월·연간 변화는 서로 다른 기간을 봅니다. 단기 하락과 연간 상승이 함께 나타날 수 있으므로 기간을 바꿔 확인하세요.

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